一、 挖方边坡塌方
1. 现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
2. 治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。
二、 回填土密实度达不到要求
1. 现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。
2. 治理：
（1） 不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。
（2） 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。
（3） 因含水量小可采用增加夯实遍数。
三、 基坑泡水
1. 现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。
2. 治理：
（1） 被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净
（2） 设置截水沟,防止水刷边坡
（3） 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。
四、 边坡超挖
1. 现象：边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。
2. 治理：对局部超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。
五、 回填土挤动基础墙体
1. 现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严重地影响结构受力性能。
2. 治理：应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。
六、 房心回填土沉陷
1. 现象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。
2. 治理：如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。
地基与基础工程通病及治理
一、 土（灰土）桩不密实、断裂
1. 现象：桩孔回填不均匀,夯击不密实,密松不一,桩身疏松甚至断裂。
2. 治理：填夯过程中,严格控制夯实质量,若夯击次数不够应适当增加夯击数。若遇孔壁塌方,应停止夯填,先将塌方清除,然后用C10砼灌入塌方处,再继续回填夯实。
二、 碎石挤密桩桩身缩颈
1. 现象：形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计要求,一般在地下水位以下或饱和的粘性土中容易发生。
2. 治理：
(1) 拔管速度一般控制在0.8～1.5米/分(根据地区、地质不同选择拔管速度)。每拔0.5～1.0米停止拔管,原地振动10～30秒。反复进行,直到拔出地面。
(2) 采用反插法克服缩颈。局部反插法:在发生部位进行反插,并往下多插入1米。全部反插法:开始从桩端至柱顶全部进行反插,即开始拔管1米,再反插到底,以后每拔出1米,反插0.5米,直到拔出地面。
(3) 采用复打法克服缩颈。局部复打法:在发生部位进行复打,超深1米。全复打法:即为二次单打法的重复,应注意同轴沉入到原深度,灌入同样的石料。
三、 碎石挤密桩灌量不足
1. 现象：碎石挤密桩施工中,碎石实际灌量小于设计要求。
2. 治理：
(1) 用砼预制桩尖法,解决活瓣桩尖张不开的问题,加大灌入量。
(2) 料时注入压力水(一般为0.2～0.4MPa),使石料表面润滑,减小摩阻,易于流入孔中。